Tesis yönetimi için bakım, arıza ve kusur takibi
Turlar, kusurlar, yükleniciler ve terminler tek sistemde. Her şey bina planına bağlıdır ve geçmiş her mahal için saklanır.
Nerede işe yarar
Bir binanın yıllarca çalışır durumda tutulması gereken her yerde.
- 01Konut yönetim şirketleri
- 02İş merkezi ve AVM işletmeciliği
- 03Depo ve lojistik kompleksleri
- 04Oteller ve apart oteller
- 05Kurumsal ve kamu gayrimenkul portföyleri
Sistem ne sağlar
İşletme birimi, şantiyeyle aynı aracı bina planına bağlı olarak kullanır.
Bina planında kusurlar
«Üçüncü girişin bodrumunda su akıyor» yerine plandaki bir nokta.
Planlı turlar
Hatırlatmalı ve kontrol listeli denetim takvimi.
Yüklenicilerle çalışma
İş, terminiyle birlikte bir yüklenici firmaya atanır.
Öncesi ve sonrası fotoğraflar
İkinci bir ziyaret olmadan işin bittiğinin teyidi.
Mahal bazlı geçmiş
Binanın o noktasında ne zaman ne onarıldığı görünür.
Mal sahibi için raporlar
Bina durumu ve yüklenici performansı için hazır dışa aktarım.
Kimler kullanır
Turdaki teknisyenden rapor bekleyen mal sahibine kadar.
- 01
Teknisyen ve mühendis
Binayı gezer ve kusurları telefondan kaydeder.
- 02
Dispeçer
İşleri dağıtır ve terminleri izler.
- 03
Yüklenici
İşi alır ve tamamlandığını fotoğrafla teyit eder.
- 04
Mal sahibi veya işletmeci
Portföyün durumunu ve yüklenici performansını görür.
Ne değişir
İşletme, tek bir teknisyenin hafızasına bağlı olmaktan çıkar.
- Kusurlar vardiyalar arasında kaybolmaz
- Tekrarlayan sorunlar mahal geçmişinde görünür
- Yüklenici telefonla değil fotoğrafla rapor verir
- Mal sahibi istemeden düzenli rapor alır
- Tartışmalı durumlar kayıtla kapanır
Kendi bina planınızda nasıl göründüğünü gösterelim