مراقبة حالة المباني لشركات إدارة المرافق
الجولات والعيوب والمقاولون والمواعيد في نظام واحد. كل شيء مرتبط بمخطط المبنى، والسجل محفوظ لكل حيّز على حدة.
أين يعمل
حيثما وجب الحفاظ على المبنى في حالة تشغيلية لسنوات.
- 01شركات إدارة المجمعات السكنية
- 02تشغيل مراكز الأعمال والمراكز التجارية
- 03المجمعات المستودعية واللوجستية
- 04الفنادق والشقق الفندقية
- 05المحافظ العقارية للمؤسسات والجهات
ماذا يقدّم النظام
يحصل التشغيل على الأداة نفسها التي يستخدمها البناء، مرتبطة بمخطط المبنى.
العيوب على مخطط المبنى
نقطة على المخطط بدل «تسريب في القبو قرب المدخل الثالث».
الجولات المجدولة
جدول فحص مع تذكيرات وقوائم تحقق.
العمل مع المقاولين
يُسنَد الطلب إلى شركة مقاولة مع موعد للإنجاز.
صور قبل وبعد
تأكيد إنجاز العمل دون زيارة تفتيش ثانية.
سجل لكل حيّز
يظهر ما جرى إصلاحه ومتى في تلك النقطة بالذات.
تقارير للمالك
تصدير جاهز عن حالة المبنى وأداء المقاولين.
من يعمل في النظام
من الفني في الجولة إلى المالك الذي ينتظر تقريرًا.
- 01
الفني والمهندس
يجول المبنى ويسجّل العيوب من الهاتف.
- 02
المنسّق
يوزّع الطلبات ويتابع المواعيد.
- 03
المقاول
يستلم المهمة ويؤكد إنجازها بصورة.
- 04
المالك أو المشغّل
يرى حالة الأصول وأداء المقاولين.
ما الذي يتغيّر
يكفّ التشغيل عن الاعتماد على ما يتذكره فنيّ بعينه.
- العيوب لا تضيع بين الورديات
- المشكلات المتكررة تظهر في سجل الحيّز
- المقاول يقدّم تقريره بصورة لا بمكالمة
- المالك يحصل على تقرير منتظم دون طلب
- الحالات الخلافية تُغلق بالسجل
سنعرض كيف يبدو ذلك على مخطط مبناكم