Контроль состояния зданий для управляющих компаний
Обходы, дефекты, подрядчики и сроки — в одной системе. Всё привязано к плану здания, а история сохраняется по каждому помещению.
Где это работает
Там, где здание нужно поддерживать в исправном состоянии годами.
- 01Управляющие компании жилого фонда
- 02Эксплуатация бизнес-центров и ТЦ
- 03Складские и логистические комплексы
- 04Гостиницы и апарт-отели
- 05Ведомственный и корпоративный фонд
Что даёт система
Эксплуатация получает тот же инструмент, что и стройка, — с привязкой к плану.
Дефекты на плане здания
Точка на чертеже вместо описания «течёт в подвале у третьего подъезда».
Плановые обходы
График осмотров с напоминаниями и чек-листами.
Работа с подрядчиками
Заявка назначается на подрядную организацию со сроком устранения.
Фото до и после
Подтверждение выполненных работ без выезда на повторную проверку.
История по помещению
Видно, что и когда ремонтировали в конкретной точке здания.
Отчёты для собственника
Готовая выгрузка по состоянию объекта и работе подрядчиков.
Кто работает в системе
От техника на обходе до собственника, которому нужен отчёт.
- 01
Техник и инженер
Проводит обход и фиксирует дефекты с телефона.
- 02
Диспетчер
Распределяет заявки и следит за сроками.
- 03
Подрядчик
Получает задачу и подтверждает выполнение фотографией.
- 04
Собственник или УК
Видит состояние фонда и качество работы подрядчиков.
Что меняется
Эксплуатация перестаёт зависеть от памяти конкретного техника.
- Дефекты не теряются между сменами
- Повторяющиеся проблемы видны по истории помещения
- Подрядчик отчитывается фотографией, а не звонком
- Собственник получает регулярный отчёт без запросов
- Спорные случаи закрываются записью в системе
Покажем, как это выглядит на плане вашего здания